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O와 함께 담기 좋은 미국 부동산 주식 6선: 월배당·고배당 리츠 완전 분석 미국 주식 중에서 O(Realty Income)은 가장 유명한 월배당 리츠로 알려져 있습니다. 하지만 O 외에도 다양한 리츠 종목들이 월배당을 하거나 고배당을 제공하고 있어, 투자자라면 포트폴리오를 확장하거나 비교해보는 것이 매우 유익합니다.이번 포스팅에서는 O와 함께 자주 언급되는 미국 부동산 관련 주식 6종을 배당률, 업종, 배당주기, 안정성, 성장성 등 다양한 측면에서 비교 분석해드릴게요.1. 비교 대상 종목 리스트O – Realty IncomeADC – Agree RealtyWPC – WP CareySTAG – STAG IndustrialNNN – NNN REITVICI – VICI Properties2. 핵심 비교 테이블종목업종배당률(2025)배당주기특징O소매 상업용5.4%월대표적 월배당 리츠,.. 2025. 7. 5.
배당 월급 만들기 시뮬레이션: 매달 현금이 들어오는 투자 전략 "매달 배당으로 월급처럼 수입이 들어온다면?" 이 질문에 현실적으로 답해보기 위해 오늘은 배당 월급 만들기 시뮬레이션을 준비했습니다. 단순히 배당률이 높은 종목을 나열하는 것이 아니라, 실제 금액으로 계산해보고 어떤 전략으로 접근하면 '월 10만 원, 월 50만 원, 월 100만 원'의 수익을 만들 수 있을지 하나하나 숫자로 풀어보겠습니다.1. 목표 설정: 얼마나 받고 싶은가요?먼저 목표부터 세워야 합니다. 많은 투자자들이 말하는 월배당 수입은 다음과 같이 나눌 수 있어요:✔️ 월 10만 원 (넷플릭스+커피값 수준)✔️ 월 50만 원 (생활비 일부 보조)✔️ 월 100만 원 이상 (부분 은퇴 또는 생활 자금)이 목표를 기준으로 필요한 투자금과 배당률을 역산해보겠습니다.2. 시뮬레이션 기준✅ 투자 방식: .. 2025. 7. 4.
O 주식(Realty Income), 매달 통장에 배당 들어오는 미국 리츠의 정석 '매달 배당금을 받는다'는 말, 상상만 해도 기분 좋아지지 않나요? 그 상상을 현실로 만들어주는 대표적인 미국 주식이 바로 O 주식, Realty Income입니다. 이 종목은 별명부터 남다릅니다. “The Monthly Dividend Company” — 월배당의 대명사죠.오늘은 O 주식이 왜 그렇게 인기가 많은지, 어떤 구조로 수익이 발생하는지, 그리고 장점과 리스크는 무엇인지 하나하나 자세히 짚어보겠습니다.1. O 주식은 어떤 회사인가요?O 주식은 미국 부동산 투자신탁, 즉 REITs (Real Estate Investment Trust)입니다. 1969년에 설립되어 현재까지 수십 년간 꾸준히 배당금을 지급하고 있어요. 2025년 현재 시가총액은 약 400억 달러를 넘고, 보유 부동산만 13,000.. 2025. 7. 3.
TQQQ·QQQ·SOXL, 미국 기술주 ETF 중 나에게 맞는 건 뭘까? 미국 주식에 관심이 있다면 한 번쯤 들어봤을 ETF 세 가지, 바로 TQQQ, QQQ, SOXL입니다. 요즘은 한국 투자자들 사이에서도 미국 ETF에 대한 관심이 크게 늘어나고 있고, 특히 기술주에 집중된 나스닥 중심 ETF는 꾸준한 인기 종목이에요.그런데 이름은 비슷한데 이 ETF들, 어떻게 다르고 어떤 전략으로 접근해야 할까요? 오늘은 이 세 가지 ETF의 특징과 수익성, 위험성, 투자자 성향까지 하나하나 자세히 비교 분석해볼게요!1. QQQ: 미국 나스닥 100 대표 ETFQQQ는 나스닥 100지수를 그대로 따라가는 ETF로, 애플, 마이크로소프트, 엔비디아, 아마존, 메타 같은 **미국 대표 기술기업**이 포함된 종목이에요.설립일: 1999년운용사: Invesco수수료: 연 0.2%배당: 분기 배.. 2025. 7. 1.
엔비디아 vs 테슬라: AI 반도체와 전기차, 어디에 베팅할까? 요즘 한국 투자자들 사이에서 가장 뜨거운 미국 주식은 단연 엔비디아(NVDA)와 테슬라(TSLA)입니다. 둘 다 기술주이고, 혁신의 상징처럼 보이지만 그 안을 자세히 들여다보면 전혀 다른 전략과 성장 모델을 갖고 있어요. 오늘은 AI 반도체 제왕 '엔비디아'와 전기차 혁명가 '테슬라'를 비교 분석하면서, 투자자는 어디에 베팅해야 할지 함께 고민해볼게요.1. 엔비디아는 지금 어디까지 왔을까?엔비디아는 한마디로 AI 시대의 인프라 기업입니다. 우리가 요즘 흔히 접하는 챗GPT, 코파일럿, 자율주행 시스템 등 거의 모든 AI 서비스의 '두뇌' 역할을 하는 게 바로 이 회사의 GPU(그래픽처리장치)예요.🧠 2023~2025년 사이 매출이 2배 넘게 증가했고, 최근에는 시가총액이 3조 달러를 돌파하며 애플도 잠.. 2025. 6. 29.
블로그·유튜브로 디지털 노마드 되는 법과 앱테크·애드센스로 수익 연결하기 “노트북 하나로 세계 어디서든 일할 수 있다면?”그 상상을 실제로 살아가는 사람들이 있습니다. 바로 디지털 노마드죠. 이들은 특정 사무실 없이, 온라인으로 일하며 여행하고 살아갑니다.그렇다면 디지털 노마드의 수입은 어디서 나올까요? 오늘은 그 중에서도 블로그와 유튜브를 활용한 수익 구조, 그리고 앱테크나 애드센스와의 연결 고리까지 구체적으로 소개드릴게요.1. 디지털 노마드란?장소에 구애받지 않고 원격 근무 또는 온라인 수익으로 살아가는 사람을 의미합니다.업종은 다양하지만, 대표적인 유형은 아래와 같아요:프리랜서 디자이너, 개발자, 번역가온라인 쇼핑몰 운영자유튜버, 블로거, 콘텐츠 크리에이터앱테크·애드센스로 소액 수익 다각화2. 왜 블로그와 유튜브인가요?디지털 노마드를 꿈꾼다면 블로그와 유튜브는 가장 현실.. 2025. 6. 27.
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